住宅ローンシミュレーターの使い方
【住宅ローンシュミレーターの使い方】
①返済方法：元利均等払いと元金均等払いから選択できます。
②借入金額：借入全体の金額を入力します。
（上限10,000万円）
③ボーナス金額：借入金額の内、ボーナス分を入力します。
（上限5,000万円）
④ボーナス月：６タイプから選択してください。
⑤金利：スライダー(1～6%)若しくは手入力できます。
⑥返済期間：スライダー(1～35年)で選択してください。
⑦開始年月：入力した年月から償還表が計算されます。
⑧年収：年収を入力すると年収比率が計算されます。
★その他の機能
・グラフ選択（バータイプ・エリアタイプ）
・償還表はスクロール及び回数によるソートができます。
※数値の入力は半角数字で入力してください。
住宅ローンシミュレーター
住宅ローン用語集
＜元利均等返済＞
＜年収比率＞
毎月の返済額（元金＋利息）の支払額が一定であるもの。
元金返済部分は返済開始当初の金額は少なく、返済が進むにつれて金額が多くなります。
また、利息支払部分は反対に返済開始当初は金額が多く、返済が進むにつれて金額が少なくなります。
＜元金均等返済＞
毎月の返済額のうち元金返済部分のみが一定であるもの。
利息支払部分は毎回変わり、返済開始当初は金額が多く、返済が進むにつれて少なくなります。
年収（税込み）に占める年間返済額の割合のことをさします。
金融機関の借り入れ可能額もこの年収比率を元に試算され、一般的に年収の20％～30％くらいが無理なく返済できる負担率と言われています。